1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
大阪市城東区
52.4万円/㎡
前年比+5.3%
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ファミールハイツ城東B棟
大阪府大阪市城東区放出西一丁目
片町線(学研都市線) / 鴫野駅 徒歩11分
1988年築 / 15階建 / 458戸 / SRC造
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4階 / 65.08㎡の場合
相場
2,783万円
42.8万円/㎡
1,766
2,444
3,122
3,800
AI査定結果
推定相場価格
2,783万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,444万円〜3,122万円
37.6万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ファミールハイツ城東B棟
2,080万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 65.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は39.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 2,080万円 | 32.0万円 | 4階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 4,200万円 | 41.8万円 | 3階 | 100.56㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/11/12 | 2,180万円 | 33.5万円 | 4階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 4,620万円 | 45.9万円 | 3階 | 100.56㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 33.5万円 | 5階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 2,890万円 | 46.7万円 | 10階 | 61.92㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/05/26 | 2,380万円 | 36.6万円 | 5階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 2,580万円 | 39.6万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,580万円 | 39.6万円 | 1階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,680万円 | 42.1万円 | 13階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,798万円 | 43.0万円 | 4階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,330万円 | 31.6万円 | 5階 | 73.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,090万円 | 41.9万円 | 3階 | 73.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 2,330万円 | 31.6万円 | 1階 | 73.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 2,850万円 | 45.2万円 | 13階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 2,480万円 | 33.6万円 | 5階 | 73.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,480万円 | 38.1万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,390万円 | 36.7万円 | 10階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 2,480万円 | 33.6万円 | 1階 | 73.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,780万円 | 37.7万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,580万円 | 39.6万円 | 10階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,680万円 | 42.1万円 | 15階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,380万円 | 36.6万円 | 4階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,380万円 | 36.6万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,820万円 | 44.3万円 | 13階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,850万円 | 44.8万円 | 13階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,860万円 | 43.9万円 | 13階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,820万円 | 44.3万円 | 13階 | 63.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,380万円 | 36.6万円 | 15階 | 65.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,898万円 | 39.5万円 | 14階 | 73.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 36.6万円 | 15階 | 65.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,980万円 | 46.8万円 | 13階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 33.5万円 | 1階 | 65.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 46.4万円 | 2階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,920万円 | 39.8万円 | 14階 | 73.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 2,950万円 | 40.2万円 | 14階 | 73.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 2,980万円 | 40.6万円 | 14階 | 73.36㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | ファミールハイツ城東B棟 大阪市城東区放出西一丁目 | 鴫野駅11分 | 2,080万円 | 32.0万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 458戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ファミールハイツ城東A棟 大阪市城東区放出西一丁目 | 鴫野駅13分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 1988年 | 458戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ファミールハイツ城東 大阪市城東区放出西一丁目 | 鴫野駅14分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1988年 | 458戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、大阪市城東区では5.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ファミールハイツ城東B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区放出西一丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)鴫野駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 458戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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